公积金贷款购买的二手房，房产证一般是由公积金中心委托房产局代为保管，并办理他项抵押权证。
大致流程：买卖双方签定买卖合同--双方办理产权转移过户--买方支付首付款--买方拿到新的两证--公积金 中心办理贷款抵押手续--下款--结清剩余房款交付房屋
选择正规的在当地房产局备案的中介公司，
了解交易过程中要产生的收费项目及大致费用。（所收费用都有相关发票的）
公积金贷款或者银行贷款都是需要有抵押物的 相当于你用你的房子抵押了 如果你有商业贷款（从银行贷款了）银行会要你的房产证的
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