老公去世后,房产证是他本人的名字,怎么分?

2024-10-27 14:50:48
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回答1:

老公去世后,房产证是他本人的名字,根据继承法由第一继承人均分,如果有遗嘱的,需要按照遗嘱进行分配。

根据《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

扩展资料:

《中华人民共和国继承法》第二十三条 继承开始后,知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的,由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。

第二十四条 存有遗产的人,应当妥善保管遗产,任何人不得侵吞或者争抢。

参考资料来源:百度百科——中华人民共和国继承法

回答2:

一、丈夫去世后,房产证上的名字,不可以直接变更为妻子的名字,除非丈夫留有遗嘱,丈夫名下的遗产由妻子继承。

二、丈夫去世后,如果没有留下遗嘱,夫妻共同财产的一半,作为丈夫的遗产,由丈夫的父母、妻子和子女共同继承,这时,将房产证变更为妻子的名字,就侵犯了其它合法继承人的权利,依法是不可以的。

三、承过户流程

1、理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分遗嘱继承和法定继承两种;
3、理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人;
《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

回答3:

回答4:

先要看这个房子是不是您和您爱人的夫妻共同财产,房产证上面只有一个人的名字,不代表就一定是单方的个人财产,如果是在婚后取得,并且没有约定只是您爱人的个人财产的话,就是夫妻共同财产。
一、如果是您爱人的单方个人财产,遗产分配的办法很简单,有遗嘱遵遗嘱,没有遗嘱按照法定继承,我国《继承法》规定,第一顺序继承人是配偶、子女和父母。
二、如果是您和您爱人的夫妻共同财产,那么首先要在您和您爱人之间各分一半,之后,您爱人的那一半再按前面的原则进行分配,就可以了。