区别还是挺大的产权年限不同，册渣袭40年的先到期，如果国家出政策，估计要先交土地出让金商住房可以注册办公，来往人州兄员较多，还会经常有货物进出商住房的水电多数是梁友商水商电，比住宅的贵，物业费也贵，大多没有天然气贷款买商住房，只能贷5成，贷款买住宅，可以贷7成出售商住房时，还要多交一个土地增值税
