首付百分之二十的话,你要首付92000元,贷款368000元,每月还款2400,一共要还576064元,支付利息208064元.如果首付百分之三十的话,首付要138000元,贷款322000元,每月还2100元,支付利息182056元,共还504056元.
我说的是等额本息贷款,如果是等额本金贷款一开始每月还的多一些,可能眼3\4千吧,往后就越来越少,可能后来之需还几百.
我现在也考虑要买楼,所以研究的比较多.这有一个房贷计算器,很方便的.
http://bj.ganji.com/contract/con7-01.htm
11月1日起，最低首付20%即9.6万元，公积金贷款36.4万元。
如果贷款20年，按照现在的公积金利率计算，月均还款2374.18(元)。明年1月1日开始公积金贷款利率下调0.27个百分点，还款额将相应减少。
城市不同最多只能贷金额不同，25-60万
余下交首付，最少9.2万
各大银行都有计算公式
最少首付：460000*20%=92000元
9万元。
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