就看你是不是这个村子里的村民。如果不是，是不可以的，也是无效的。就是的话，也要有村委会同意及相关材料，才可以确权的
原则上是本村村名，买够宅基地房子，包括土地证宅基地属于村集体资产，分给个人建房所用。但各地也会有，外人买的。村出个证明就可以了当动迁时候，办法总比问题多
