女方没有出钱买房,房产证只写男方的名字离婚后属于共同财产吗

女方没有出钱买房,房产证只写男方的名字离婚后属于共同财产吗
2024-11-16 23:01:12
推荐回答(4个)
回答1:

如果房子是婚前买的就不属于夫妻共同财产改兆,如果是婚后买的属于夫妻共同财产。

《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

扩展资料

案例:婚前买房的财产归属

在朝阳区上班的白领佟先生是在结婚前签约买的房(房屋全款购买且房款全部由佟先生个人支付),结婚3个月后才领到房产证。此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。

侯德隆律师解读,虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,此种镇盯情况应认定为房屋属于婚前个人财产;而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。

侯德隆御歼和律师还补充,婚后夫妻一方或双方出资买房,房产证只有一个人的名字,这种情况该房产属夫妻共同财产,离婚时以平分为原则。

参考资料来源:人民网-婚前买房属于共同财产吗?律师:是个人财产

回答2:

一、属于共同财产的
  1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
  2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
  买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价团数凯;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。
  二、不属毕弯于共同财产的
  婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻塌唤法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

回答3:

如果房子是婚前买的就不属于夫带弯妻共同财产,如果是婚后买的属蠢顷闷于夫妻共同财产。房乎颂产证上面的名字只能表明你对外有房子的所有权。

回答4:

婚前买的房就不算共同财产。