通过中介买二手房，交定金后发现房子漏水怎么办？急

若漏水影响了该房屋的正常使用，可以与对方协商维修事宜或要求对方返还定金。

如果是房屋本身质量问题，可以找开发商维护，有损失的可要求赔偿损失，如果是装修所导致的，业主可直接找装修公司的人进行维修，有损失的可要求赔偿损失，如果是其他的原因所导致，物业公司应当负责维修，但维修的费用可以从业主所缴纳的维修基金里出。

如果业主不维修，有关业主可以自行请施工队维修，费用可以从物业收取的维修基金中支付，当然要做好证据的保留的工作，比如维修所开支的各项开支票据。

扩展资料：

注意事项：

购房者一定要弄清楚房屋所有权的真实性、完整性、可靠性，确认卖家到底是否是真正的房主，其实主要是核实卖家身份、证件的真实性。

核实产权：购房者应检查房屋所有权是单独所有还是与他人拥有，若跟他人共有，共有产权人是否同意出售。如有配偶，需要配偶签署《同意出售证明》。

检查产权瑕疵：购房者应看房屋有无其他债权、债务纠纷。不然交完钱房子被法院查封会落得人财两空。

核对面积：有的卖家报的面积跟房本上的实际面积相差甚远。所以购房者要核实面积，看房本面积是否跟房屋实际面积一样。

参考资料来源：百度百科-二手房

参考资料来源：人民网-伤不起！二手房各种渗漏 快来看！对症解决少操心

通过变更房款金额或修复来协商解决，如果问题足够严重以至于影响房屋品质、正常基本使用，那购买方可以有权解除合同，造成的损失由责任方或出售方负责。二手房买卖合同，保证房产的正常使用是出售方的基本义务。

定金肯定是退不了，而中介方只是中间作用，房主在没告诉中介时中介也不会知道情况的，所以，你可以通过中介协调和房主商量着办，房子漏水通常都是顶楼，顶楼物业会管的，最后不行就找物业去。
如果情况严重的话你可以以房屋质量问题要求解除合同，看法院是否会受理

找中介，因为你不能直接对房东。
如果是经过中介代管的，中介有维修义务。
如果是中介只收中介费用，你找中介协调，帮忙找房东解决，因为他们有重大问题没有提前通知你们。
看属于哪种房源了。如果是代管，你交钱给中介，那就一定中介修

定金肯定是不能退了.因为是"定"金,也就是说定下来了.只能找业主商议维修问题或是不要一万定金