次贷危机是怎么回事？它是怎么产生的？

　　一、含义：

　　次贷危机，是指由美国次级房屋信贷行业违约剧增、信用紧缩问题而于2007年夏季开始引发的国际金融市场上的震荡、恐慌和危机。

　　二、危机特征：

　　1、连续加息引爆“定时炸弹”；

　　2、部分欧美投资基金遭重创；

　　3、可能影响全球经济增长；

　　4、欧美日央行紧急出手应对。

　　三、次贷危机形成的原因 ：

　　1、美国住房市场的过度繁荣；

　　2、美国金融市场本身存在的问题；

　　3、政府监管不力；

　　4、全球性的流动性过剩。

这里有个小故事 说是中国的很多贪官逃到美国后 由于有巨额现金 买房子都是一次性全额付款 造成房价上涨
呵呵

可以说是金融界的蝴蝶效应

信贷抵押公司为牟取暴利无节制地把贷款贷给购房者,其中有很多购房者无力偿还债务,造成信贷抵押公司大量的坏帐.........

　　次贷危机又称次级房贷危机，也译为次债危机。它是指一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。它致使全球主要金融市场隐约出现流动性不足危机。美国“次贷危机”是从2006年春季开始逐步显现的。2007年8月席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。
　　编辑本段2.次贷危机的产生
　　引起美国次级抵押贷款市场风暴的直接原因是美国的利率上升和住房市场持续降温。次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。
　　利息上升，导致还款压力增大，很多本来信用不好的用户感觉还款压力大，出现违约的可能，对银行贷款的收回造成影响的危机。
　　编辑本段2.1.产生原理
　　引起美国次级抵押贷款市场风暴的直接原因是美国的利率上升和住房市场持续降温。次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。
　　美国次级抵押贷款市场通常采用固定利率和浮动利率相结合的还款方式，即 ：购房者在购房后头几年以固定利率偿还贷款，其后以浮动利率偿还贷款。
　　在2006年之前的5年里，由于美国住房市场持续繁荣，加上前几年美国利率水平较低，美国的次级抵押贷款市场迅速发展。
　　随着美国住房市场的降温尤其是短期利率的提高，次级抵押贷款的还款利率也大幅上升，购房者的还贷负担大为加重。同时，住房市场的持续降温也使购房者出售住房或者通过抵押住房再融资变得困难。这种局面直接导致大批次级抵押贷款的借款人不能按期偿还贷款，进而引发“次贷危机”。