汕头东海岸地陷的楼盘是汕头市金平区人民路与广州路交汇处的“金海湾花园”小区。该楼盘地陷的原因是因为建筑物基础下的地基土层因为长期受到地下水的冲刷，导致土层不稳定，最终导致地陷事件的发生。
地陷事件的发生往往与地质条件、土层稳定性、地下水位等因素有关。在建筑物建设过程中，应该进行充分的勘测和分析，制定相应的地基基础方案和防止地陷的措施。同时，定期进行地基基础的检测和维护也是非常重要的。
此外，对于购房者来说，购房时一定要对楼盘的地质条件进行充分了解，了解该地区是否有地陷的历史，是否有地陷的风险等。购房时一定要选择正规开发商和有良好信誉的楼盘，避免出现地陷等问题。
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