如果这个房子只有你的名字，你直接卖掉就可以了，如果是你和你前妻的名字，那就需要继承人也签字，比如说他的父母，还有你们的小孩，如果小孩未成年，就不用了
卖掉房产，这房产是你前妻生前共有的，这应该找产监处咨询，你前妻的父母或者兄姐妹等会有权继承的
