春节“返乡置业”正当时 买房要注意这四点

春节不少人有返乡置业买房的计划与打算。甚至一部分“逃离北上广”的打工一族早就有“返乡置业”买房的计划。在返乡置业的过程中，大家难免会被开发
商的各种烟雾好礼迷晕，因此小编归纳了楼市潜规则中经常出现的买房陷阱，大家返乡置业的时候一定要擦亮眼睛，以下这四种房子千万不能买!

　第一种、城市的立交桥旁边的房子

买房位置很重要，如果不是对交通有着特别的需要，千万不要在立交桥旁边那边买房子。尤其是在重庆(楼盘)这种桥都，有桥的地方，就代表着堵车。在立交桥
旁边买房子，交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题也接踵而至，对身心健康会产生不利影响。

第二种、地面成交价极高的地块周边的房子

溢价率超高的地块的出现，无疑会拉高周边的房子的价格。举个栗子，A地块成交均价极高，达到了该片区的新房的成交均价，那么A地块周边的相邻楼盘，一定
会借此拉高自己的身价，提高卖房价格，这也就意味着相邻楼盘的价格被透支了!所以如果你现在买了这类房子，那么它未来价格上涨的空间也就很小了。

第三种、土地前身不好的楼盘

由于受传统文化的影响，现在人买房比较忌讳坟场和死人坑。咱们重庆，也算得上是革命热土，有着不少的流血大事件，所以买房时一定要了解清楚楼盘之前是什
么。除了坟场，还有一个更需要关注，那就是化工厂和加油站，化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被
化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。所以土地前身是坟场和化工厂的楼盘，你在买之前一定要三思了!

第四种、高压电塔、电视塔和加油站的旁边

电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以。离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会
为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大。

综上所述，买房还是多比多看，不要被销售忽悠了。最好还是买名企开发的楼盘，有足够的开发经验，品质也有保障。

（以上回答发布于2017-01-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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