住房权益属于房产证登记人所有，这是物权法规定婚姻法规定，婚姻存续期间购房，不管房产证是夫妻哪一方名字，住房产权是婚后共有。你们离婚有协议约定住房归你，但是房产证是对方名义，那么住房产权还不是你所有。需要双方一起持身份证，户口簿，离婚证，离婚协议，房产证，一起到房管部门办理析产过户，有了你一人名字房产证，住房才是你个人所有。
没有关系，离婚协议写明也过户了
