营业执照办理要房东房产证和身份证吗

楼主您好！
营业执照办理是需要房东房产证的复印件即可。步骤：
⒈核名：到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。（30元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱）

⒉租房：

去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。
⒊编写“公司章程”：

可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。

⒋刻私章：

去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概20元左右。

⒌到会计师事务所领取“银行询证函”：：

联系一家会计师事务所，领取一张“银行询证函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。

⒍去银行开立公司验资户：

所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。

注意：公司法规定，注册公司时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可以以贷币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。

⒎办理验资报告：

拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右（50万以下注册资金）。
⒏注册公司：

到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。此项费用约300元左右。

⒐凭营业执照到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。

⒑办理企业组织机构代码证：

凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。

⒒去银行开基本户：

凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理，否则，会多收100元的验资帐户费用。

开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。

开基本户时，还需要购买一个密码器（从2005年下半年起，大多银行都有这个规定），密码器需要280元。今后你的公司开支票、划款时，都需要使用密码器来生成密码。

⒓办理税务登记：

领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。费用是各40元，共80元。

办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。你可先请一个兼职会计，小公司刚开始请的兼职会计一般200元工资就可以了。

⒔申请领购发票：

如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。

最后就开始营业了。注意每个月按时向税务申报税哦，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的。
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房东的房产证复印件是要的，他的身份证复印件不需要的，租赁合同要的，具体需要的材料如下：
您拟定的3-5个公司名称以及经营范围
；注册资本金额及各股东投资比例
法人和股东身份证(股东投资比例不少10%股东成员2-50人)
需提供注册地址的产权证、土地证复印件和房屋租赁合同
原件
自有会计的提供上岗证复印件，身份证复印件，照片两张（如需代理记账，此项可免）
一．流程：
查名验资办理工商营业执照（含刻章）办理组织机构代码证办理国地税登记证。
二．时间：
①查名：2-3个工作日；
②验资：2-3个工作日；
③营业执照：5个工作日；
④组织机构代码证：2-3个工作日；
⑤税务登记：2-3个工作日。
新公司注册需要注意以下两点：
一，关于经营场所
公司租住的办公场所，应签订房屋租赁合同。以及相关房屋产权，
土地产权证明。
二，相关手续的办理时限
1、领取执照一个月内必须办理税务登记，过期罚款。
2、领取执照后一个月内无论是否发生业务，都必须建帐。
3、执照内容如有变动，应在一个月内办理变更税务登记。
4、自领取税务登记证之日起，次月1
—
10日需办理纳税申报。

营业执照办理，要房东非住宅的房产证（不动产权证）和身份证以外，还需要一年以上的租赁合同。

律达网：
一、办理工商营业执照。
（一） 个体工商户设立登记应提交文件材料目录
1.申请人签署的《个体工商户设立登记申请书》；
2.申请人身份证明；
3.经营场所证明；（房产证、房屋租赁合同、身份证）
4.国家法律、法规规定提交的其他文件。法律、行政法规规定须报经有关部门审批的业务的有关批准文件
（二）个体工商户注册登记收费标准
1、登记费收费标准，个体工商户开业登记费为每户二十元；发放营业执照，不另收费。
2、营业执照副本收费标准。个体工商户自愿领取营业执照副本的，每个收取成本费三元。
（三）个体工商户登记程序及办理时限
登记程序：受理—审核—发照；
申请从事个体经营的个人或家庭，应当持所在地户籍证明及其他有关证明，向所在地工商行政管理机关申请登记，对符合条件的准予填写申请登记表，在受理登记30日内，做出审查决定，核准登记的发给营业执照，不予登记的，书面通知本人。国家规定经营者需要具备特定条件或需经行业主管部门批准的，应在申请登记时提交有关批准文件。核准时限国务院《城乡个体工商户管理暂行条例》规定为30日内。
办理时限：在文件证件齐备的前提下，个体工商户开业登记为1个工作日（即来即办