小区车停在自己固定车位被人恶意划伤，物业有责任吗

2024-10-29 14:29:27

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回答1：

车停在小区被划伤，物业无责任。除非与物业签订了财产保管合同，物业才有责任。
物业服务包括下列事项：
1 物业共用设施设备的使用，管理和维护。
2 物业管理区域的绿化，卫生。
3 车辆的停放管理。请注意只是物业指挥车辆按秩序停放。
4 物业管理区域内消防，安全防范，应急救助的协助和维护。
5 物业管理区域内对禁止行为的告知，劝阻，报告等义务。
6 物业维修，更新和改造方案的制定及费用的财务管理。
7 物业服务档案和物业档案资料保管。
8 业主大会及业主委员会委托的其他物业服务。
从上述物业服务职责范围来看，无汽车保管责任。

回答2：

如果缴纳的物业费包含车辆保管费用，则物业有责任。