哈尔滨市无房产证明哪里去开 带什么证件

无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。

哈尔滨的话去哈尔滨市住房保障和房产管理局办理即可，地址为：哈尔滨市住房保障和房产管理局(道外房产交易管理二所)      联系方式：11190841@qq.com

所需证件：需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。

扩展资料

怎样到房管局办无房证明

1、本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。

2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。

3、资料齐全的话,很多房管局都是随到随开,不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明,所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时,需要办理两次。

无房证明有效期

各地的规定不太一样，有30天的。在开具无房证明的时候，证明上面会标注该证明的有效期。无房证明的有效期一般是30天，不是30个工作日。资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次

参考资料

哈尔滨市住房保障和房产管理局官网-机构职责

需携带身份证件、户口簿及证明使用单位确认家庭成员名单的申请书（如家庭成员中有不能到场的需携带其身份证件和书面委托书，家庭成员中有未成年人的应携带监护证明）到哈尔滨市住房保障和房产管理局档案信息中心进行查询。

房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书（俗称大产权）的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权最后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。