抵押的房子如果不还钱了，银行把房子给拍卖了,剩下多余的钱是谁的？

一、房子被拍卖后多余的钱怎么办
在银行贷款购房属于抵押款，若违约没能按期偿还，
银行可以经过法院起诉，最后法院会拍卖抵押物(房
产)变现以偿还银行的贷款和起诉费用。若是最后的
成交价大于贷款金额，会在扣除起诉费用后归还给债
务人，如果拍卖变现仍不能偿还贷款，银行可以主张
查封债务人名下的其他资产，再次拍卖变现，用于偿
还剩下的部分。
已查封
二、法院拍卖的房屋可以购买吗
1、司法拍卖房屋说的是欠债人由于无力偿还债务，
房屋被法院强制拍卖以此来偿还债务。不过法院拍卖
的房屋并不是所有都是银行抵押查封的，也有的是私
人抵押查封的。被拍卖的房子通常都有和银行办理抵
押贷款，抵押权归银行所有，因此拍卖后取得的款项
一般会先偿还银行的债务。
法院拍卖
2、不好人惦记法院拍卖的房子不可以买，实际上法
院拍卖的房屋是能购买的，与开发商购买的房屋没什
么不同。在购买拍卖房屋之前，必须对房子实行全面
了解。房子信息明了清白就能购买。但是购买法院拍
卖的房子较难迁户口，原房子主人的户口没办法迁
出，因此购买者的户口迁移比较困难。
3、购买法院拍卖的房屋多少也是有点风险的，若原
房子主人是个人品较好的人那还没啥。若原房子主人
是个违法乱纪，具有不良背景的人士，由于欠高利贷
等原因跑路的话，那就必须注意了，要是以后原房子
主人不讲道理跑上门闹事就麻烦了，因此拍卖之前务
必要十足的了解房子信息。

是你的。这有明确的债权债务处理规则！

多余的钱归抵押人也就是房子的主人啦
不过,如果不够的话,银行有权继续追偿的.

肯定是银行的咯

在借款人无力偿还借款的情况下，银行会通过法院起诉，申请拍卖抵押物偿还债权。拍卖所得一般先支付法院的诉讼费、评估费、拍卖费、银行贷款本金、贷款利息，最后如果还有多的话会给回借款人。
但是一般经法院拍卖的话，起拍价一般很低，往往只足够偿还借款本金，除非有人把价抬高，不然一般情况，能全部抵银行的本金利息已经算不错的了。