首先，抵押贷款有评估费和抵押手续费，没有公证费。
其次，评估费是按照评估价值的一定比例收取，评估土地、房产的一般在万分之八左右，最低300。抵押手续费是房管局，房产与土地不同价格，具体价格要问当地房管局。
公证费，是因为客户要委托代理或者办理什么事情，当事人不能到现场处理，要到公证处进行公证才产生的费用。抵押贷款一般不涉及公证费，出现上述情况的可能有。
问题中的情况，评估是需要的，如果能拿出房产证是没必要公证的，费用不算太高。
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