不存在占优势的情况了 如果房子没过户，那么在法律上是属于对方的，不过你们之间的协议是有效的，如果协议上有违约责任，可以按照协议上的内容 ，追究对方的责任，反之如果没有，那么法院会按照该房产的价值以及当时你交付的房款多少，进行量判，至于赔偿可能是你的本金和一部分违约金及银行利息。 如果单从法律来讲，原卖主相对来讲比较占优势； 不过，原卖主也属于交易有过错的一方，故法院会调解判罚的。 法律宣判这个东西很复杂的，没有完全一致的案子可供参考的。 不过你手上肯定会有当初交易时的证据，那也是对案情有利的， 不过以后尽量还是尽量少的接触这类型的交易，因为麻烦事太多。
采纳哦
买了一套房子没有过户签了有一份协议，你拿这份协议，直接去房产局服务大厅去办理，看他们要什么手续，你在补办什么手续。
法律上的话也难，最多的话你只能追回以前给的房款以及银行利息。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024