定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的作为担保的担保方式。定金具有预先支付性，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。现在你想退房应当通过协商方式，如开发商不同意，返还定金的愿望难以实现。
