房屋是女方的婚前财产，男方给的30多万元。也是婚前财产，根据婚姻法的规定，婚前财产各自所有。婚后财产可以平分。男方不要房屋，可以要求女方退还装修费，租金可以平分。抚养孩子是义务，可以要求他给抚养费，但他已经是癌症患者，又刚做手术，没有住房，也可以要求女方给予扶助，事情就这么回事了。毕竟夫妻一场，协商解决吧！
离婚时该房产属于女方的婚前财产。如果有银行贷款夫妻双方一起还贷了，还贷部分的钱可以进行分配。同理，男方出钱装修了，你现在可以对装修进行估价，对装修部分的钱你可以进行分配。
房子贵女方所有，装修款和婚后支付的房款增值部分可以要求补偿
房产归女方，婚后至离婚这段时间，按揭款对半，装修款折旧后也是对半算钱。都是各50%
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