贷款40万买房分15年还完6.55%的利息,15年一共要还229178元的利息。
等额本息法还款的话,月供金额是3495.43元.
1、等额本息还款法计算。40万15年每个月还3495.43,利息共计229178.05。
2、等额本金1月,4405.56(元)2月,4393.43(元)每个月依次递减,利息共计197591.67。
PS:我是按照目前基准利率6.55%计算的。没有6.5%一说。公积金便宜4.5%
其实银行会帮你算的,不过会分两种类型,上面那位同志说的等额
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等额本息227197
等额本金196083