房子层高2.96米。交房验收房时房间净高2.8米，客厅净高2.75米，厨房餐厅净高2.72米。客餐厅这样的层高，应该是已经有吊顶的，如果没有吊顶，应该净层高也是2.8米。如果是这样的情况，这样的层高是符合验收标准的。
层高跟净高不是一码事。建筑上的层高是包含楼板厚度的，楼板厚度最小也是120mm。净高2.8米，跟层高2.96米，基本能吻合上客厅餐厅为什么还要低，这得看图纸才能确认
