对于商品房，房屋建筑面积是要经过房产局复核的，有存在略增加、有略减少的，一般差很小一点面积，不是开发商说了算的，如果面积多了点，就补房款。一般出现误差的较少，也差很少，均在一平米以内，即零点几个面积。具体还是看开发商是怎么协商的，还有小区其他住户的做法，好好协商，实际面积大了一点也是他们的责任，不是你的问题。
