西安买过小户型房子的朋友请进！！

1，想要离钟楼或南大街近，还是侧重考虑南郊或北关附近吧，不过现在交通都很便利，应该根据小区环境和价位着重考虑!

2,绿化，自己比较吧，有的楼下商铺上面写字楼，再上面住宅的也可以。

1，你说的标准恐怕没有首付2-3万的了，现在西安房价普遍4000朝上，按30%首付你算算。 我前天才买了一个 但是首付30%还要交税的 在草场坡 一个平也要5900呢 现在按你的要求不超过25分钟的 应该交通便利或者地段好的 几乎没有这么优惠的了

2，如果有首付2万的房，交房时还有一笔钱，就是大修基金和契税，大概是总房款的4.5%。高层一般物业费1元朝上/㎡。电梯费个小区制定不同，没多少。

3.没有正式工作不好办贷款，可以请有营业执照的朋友帮忙开个收入证明，就说你在那里工作，银行会打电话核实是否有此人，只要确保留电话的人能够证明确有你这个人就没问题。
（楼上说的这点我不同意，只要你有银行的账单 超过半年以上 有稳定的存款记录也是可以的，但是除了这个账单证明你的经济收入稳定之外你还要有一定资产，比如我们家前天办的贷款，提供了半年的固定存款记录还提供了之前买的房子合同。总之资产、收入越多贷款越好办）

4，你指的户口是什么意思啊？是办贷款怕办不下来还是想买房迁户口啊？办贷款可以不是本市户口，不过好像首付要30%了，不过选择小银行可能可以通融。迁户口吗，可能没可能了，以前有过可以迁户口的，不过最近几年没听说过。

你的问题好麻烦啊呵呵——
1，想要离钟楼或南大街近，还是侧重考虑南郊或北关附近吧，不过现在交通都很便利，应该根据小区环境和价位着重考虑!
2,绿化，自己比较吧，个人看法不一样。

1，你说的标准恐怕没有首付2-3万的了，现在西安房价普遍4000朝上，按20%首付你算算。
2，如果有首付2万的房，交房时还有一笔钱，就是大修基金和契税，大概是总房款的4.5%。高层一般物业费1元朝上/㎡。电梯费个小区制定不同，没多少。
3.没有正式工作不好办贷款，可以请有营业执照的朋友帮忙开个收入证明，就说你在那里工作，银行会打电话核实是否有此人，只要确保留电话的人能够证明确有你这个人就没问题。
4，你指的户口是什么意思啊？是办贷款怕办不下来还是想买房迁户口啊？办贷款可以不是本市户口，不过好像首付要30%了，不过选择小银行可能可以通融。迁户口吗，可能没可能了，以前有过可以迁户口的，不过最近几年没听说过。

1,你指的城西客运站是：A水司的，B西站，还是C大庆路上的，这里回答指的是A&B,C的话直接奥林匹克花园就成。
去买份最新的800家的房周刊，送地图的，最新楼盘资讯。

回答疑问：
首先小户型2-3W的首付倒有，不过到真正的款项估计还得1-2W。房子门道就多了，楼盘是不是城中村的（若是，先掂量下能否拿到房产证），开发商的资质，承建商的施工口碑都是可以调查下。房子范围：朱红路-小北门之间的这个跨度范围正在或者已经建成的都有。
按揭的问题你到时候去了可以询问下售楼方面的人员，主要是银行方面，你有无拖欠信用卡这类的问题，有无担保，不过我估计是不行，没有稳定的收入证明银行很难给你办理，还有，房奴很可怜的，先还利息再还本金，银行相当黑啊。
户口问题现在的楼盘一般都不带了。前几年还有的。再说，谁现在还看户口。汗。
如果实在没辙，想到二手房的时候，也可以站内短消息我过程也是相当复杂和折磨人。。先有个思想准备。

这个价位只能在郊区买了，现在好点的地段价位基本都在4千以上，你可以考虑交通方便距离市区稍远的社区。如果你还年轻也可以考虑买好地段的期房按揭。

到钟楼附近，开元广场门口，或吉祥十字附近，好多发传单的，有人发卖房的宣传单，应该有能满足你需要的

首先这样的新房不好找，其次，要买首付两万的房子，如果是新房，得再准备至少一万五交钥匙时要的很多名目的钱。开个工作证明就可以了，我同学上学的都买房子了。户口房产证下来就可以迁到西安了。