不平等租房合同是否有效？

合同有效，只是你们当时没有注意看条款！
无效合同是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见，无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律约束力的合同不受国家法律保护。

无效合同的原因有两种：

①订立合同主体不合格，表现为：a.无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效，但有例外：纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同当然有效；b.代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效；c.法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。

②订立合同内容不合法，表现为：a.违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；b.违反社会公共利益的合同，无效；c.恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效；d.以合法形掩盖非法目的合同，无效；e.无处分权的人处分他人财产的合同，无效。但有两例外：事后经权利人追认的，有效；事后取得处分权的，有效。

③意思表示不真实的合， 即意思表示有瑕疵，如：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，无效。

无效合同的法律特征：
1、无效合同有违法性。
2、对无效合同实行国家干预。
3、无效合同具有不得履行性。
4、无效合同自始无效。

根据《合同法》第56、58、59条的规定，合同被确认无效或被撤销的法律后果主要有：
1、返还财产：不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿 ；
2、赔偿损失—缔约过失责任；
3、特殊的后果：当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国有（追缴财产）或者返还集体、第三人；
4、《合同法》第57条的规定：“合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力”；
5、合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

民法本来就是以意思自治为原则，如果这样的合同你签了，那么就代表你同意他的条款，那么合同自然有效。再则根据你的描述并不符合《合同法》第52条的情形，所以不能认为合同无效。

　　有效，但可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
　　中华人民共和国合同法
　　第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
　　（二）在订立合同时显失公平的。

　　第五十五条 有下列情形之一的，撤销权消灭：
　　（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；

虽然条款苛刻，但如果双方同意，则仍然是有效的合同，不存在显失公平的问题

这样的合同一般还是有效的，除非你诉诸法院，以显示公平原因要求撤销本合同。