打算提前还贷,15年等额本息还是20年本金划算?

2024-11-25 15:39:12
推荐回答(5个)
回答1:

十五年较划算。这个主要取决于贷款利率的高低,如果你的贷款利率比较高,那么,贷款期限短一些为好,可以选15年。这样虽然每月还款多,压力大,但是省了不少利息。 反之,如果你的贷款利率较低,那么,贷款期限长一些为好,尽量占银行的“便宜”,这时候可以选择30年。 至于如何判断贷款利率的高低,可以参照当时的全国平均房贷利率。拿现在来说,根据数据统计,2020年7月份,全国首套房贷款平均利率为5.26%。所以,可以拿这个数据来比较,看高了还是低了。
至于提前几年还最好,还是首先取决你的贷款利率高低,如果贷款利率低,比较合算,那么,尽量不要提前还款。不要太介意支付利息,敢于今天花明天的钱也是一种财商。 反之,如果你的贷款利率较高,比如超过了5.5%,那么,提前还款越早越好,以节省利息支出。
提前还贷,等额本金划算。 等额本金前期还的都是利息。 等额本金是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态。等额本息是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变。 每月还款金额不同:等额本金每月还款金额是递减的,用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金,而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额,早期偿还金额中利息的占比大。
拓展资料:等额本金指每月偿还相同金额的本金,由于剩余本金减少,每月的利息也逐月减少,因此每月的还款金额也相应递减。 等额本金就是第一个月还贷金额最高,之后逐月递减。
如果选择了等额本金这种还款方式 的话,它的前提条件就是你的收入比较稳定,可以少支付利息, 当然,选择这样的还款方式的话,当然是年限越短越好啦!所以,15年最划算。举例:如果按4.9的基准利率来算,贷款100万元。 利息:等额本金15年、20年、30年的利息分别为:36.9万元、49.2万元、73.7万元,显然时间越短,利息越低。
满15年总还款金额1369541.67,支付利息369541.67;月还款额从9638.89逐月递减; 满30年贷款100万元,总还款金额1737041.67,利息737041.67;月还款6861.11逐月递减。 具体是选择选择30年,20年还是15年的年限,这得根据您目前的偿还能力来定。 至于是否可以提前还款,这还得看您的购买合同里面的条款是否允许,或者需要另交违约金。

回答2:

十五年较划算。这个主要取决于贷款利率的高低,如果你的贷款利率比较高,那么,贷款期限短一些为好,可以选15年。这样虽然每月还款多,压力大,但是省了不少利息。 反之,如果你的贷款利率较低,那么,贷款期限长一些为好,尽量占银行的“便宜”,这时候可以选择30年。 至于如何判断贷款利率的高低,可以参照当时的全国平均房贷利率。拿现在来说,根据数据统计,2020年7月份,全国首套房贷款平均利率为5.26%。所以,可以拿这个数据来比较,看高了还是低了。
至于提前几年还最好,还是首先取决你的贷款利率高低,如果贷款利率低,比较合算,那么,尽量不要提前还款。不要太介意支付利息,敢于今天花明天的钱也是一种财商。 反之,如果你的贷款利率较高,比如超过了5.5%,那么,提前还款越早越好,以节省利息支出。
提前还贷,等额本金划算。 等额本金前期还的都是利息。 等额本金是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态。等额本息是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变。 每月还款金额不同:等额本金每月还款金额是递减的,用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金,而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额,早期偿还金额中利息的占比大。
拓展资料:等额本金指每月偿还相同金额的本金,由于剩余本金减少,每月的利息也逐月减少,因此每月的还款金额也相应递减。 等额本金就是第一个月还贷金额最高,之后逐月递减。
如果选择了等额本金这种还款方式 的话,它的前提条件就是你的收入比较稳定,可以少支付利息, 当然,选择这样的还款方式的话,当然是年限越短越好啦!所以,15年最划算。举例:如果按4.9的基准利率来算,贷款100万元。 利息:等额本金15年、20年、30年的利息分别为:36.9万元、49.2万元、73.7万元,显然时间越短,利息越低。
满15年总还款金额1369541.67,支付利息369541.67;月还款额从9638.89逐月递减; 满30年贷款100万元,总还款金额1737041.67,利息737041.67;月还款6861.11逐月递减。 具体是选择选择30年,20年还是15年的年限,这得根据您目前的偿还能力来定。 至于是否可以提前还款,这还得看您的购买合同里面的条款是否允许,或者需要另交违约金。

回答3:

你要考虑你的月供,如果你的月供超过3000的话,可以考虑等额本息还款。因为最近中国的贬值比较厉害。你采用这种方式还款的话,随着时间增加你的还款额,是不变的。这就相当于变相每个月月供减少了。如果你的。月供2000左右的话,建议你用等额本金的还款方式,这种方式产生的利息较小。

回答4:

最好不要提前还贷现在做固定收益率基金,一年收益率超过7%的比比皆是,完全可以覆盖贷款利率贷得越多,赚得越多
不用计算,选择等额本金法还贷没错!不管你是否提前还贷、不管你贷的时间长短,都应该选择等额本金法还贷

回答5:

房贷 贷款结节性硬化造成患者神经组织细胞和髓鞘形成不良,产生结节硬化。由于人体神经组织遍布全身,导致病人在不同的器官出现瘤块。结节性硬化病人除了日常治疗手段外,在饮食方面也要格外注意,哪些不该吃的,哪些宜吃的都要上心。下面一起来了解下结节性硬化饮食注意事项。

结节性硬化病饮食宜忌

【饮食适宜】
豌豆:豌豆含有丰富的维生素A原,维生素A原可在体内转化为维生素A,起到润泽皮肤的作用。每天100-200克。
大豆:大豆含有丰富的维生素E,对皮肤有好处。每天50克,煮粥食用。
胡萝卜泥:胡萝卜素有助于维持皮肤细胞组织的正常机能,所以,适合湿疹患者食用。可以蒸炒或榨汁食用。

【饮食禁忌】
1、避免油腻难消化食物。虾为发物,食用后容易导致湿疹复发或加重。鱼、蟹、牛肉、羊肉也不要食用。
2、避免油炸、熏制、烧烤食物。辣椒辛辣刺激,会刺激皮肤瘙痒加重,影响湿疹痊愈。大葱,大蒜也不要食用。
3、避免高盐高脂肪食物。腌制菜、生姜性热, 会加重瘙痒症状,对湿疹是一种刺激,所以,不能食用。花椒,芥末也不要食用。

结节性硬化患者饮食注意事项
1、酒精和一切辛辣及刺激性食品都是结节性肝硬化患者应该远离的"危险食品"。
2、平时的饮食安排上,结节性肝硬化患者对于一些油炸及干硬食品也是不可接触的。
3、不同的食物有不同的功用。结节性肝硬化患者应该少吃或不吃纤维较多的食品以及产气多的食品,如芹菜、韭菜、黄豆芽、红薯、干豆类、汽水、萝卜等。
4、除此之外,结节性肝硬化患者在饮食上还应该避免食用带刺带骨以及芹菜、韭菜、老白菜、黄豆芽等含粗糙纤维的食物,更不能食用硬、脆的干食品,以防止刺伤食道造成破裂出血。