您好,很高兴为您解答。您这个情况最终是婚姻登记机关的登记为准,认定为再婚,是否能够买房贷款要根据不同城市的房贷政策区别分析。
夫妻双方在民政局婚姻登记处登记结婚后,信息会进入民政局电脑系统,这个信息是消除不掉,也不能随意更改的,同样的,如果有离婚、再婚信息都会被一一登记在民政局的电脑系统里面。如果民政局婚姻登记处的电脑出现婚姻方面错误信息,当事人可以带着结婚证或者离婚证,让婚姻登记处改正。
户籍信息里面的状态有时候会与实际的婚姻登记情况有差异,这是因为户籍系统并没有与民政局的信息联网,这样的漏洞并不是我们买房贷款的灰色地带。根据现在限购政策,商业贷款买房办理贷款时,除了要提供收入证明和银行流水外,还需要去交易中心开具《购房资格查验证明》、《住房情况证明》,另外还要提供身份证、户口本、结婚证或离婚证。(部分银行还需要提供孩子的户口本,户口本不在一块的还需要提供孩子的医学出生证明,具体需要以银行需要的材料为准)。这是要出示结婚证或者是离婚证原件,户籍信息并不能作为替代,相关行政机关和银行在进行审核的时候也会去调取相关记录,这个是没有办法蒙混过关的。一旦涉及造假事宜是要承当一定法律责任的,建议不要这样去冒险。
法律依据:
《婚姻登记条例》第十五条
婚姻登记机关应当建立婚姻登记档案。婚姻登记档案应当长期保管。具体管理办法由国务院民政部门会同国家档案管理部门规定。
《婚姻登记条例》第十六条
婚姻登记机关收到人民法院宣告婚姻无效或者撤销婚姻的判决书副本后,应当将该判决书副本收入当事人的婚姻登记档案。法院判决离婚只给判决书,不给离婚证,离婚当事人凭离婚判决书可以再次登记结婚。
这种想法呢?如果你要,把你们的以前的离婚证件拿出来,当然是也是可以的。
离婚后,户口本里写了离异买房贷款是可以通过的,但是最好去公安局改过来。
这个好像是不能的吧,具体的你可以咨询一下相关的部门。