你好!我老公婚前房子贷款还完啦,婚后才办房产证,写不写我名字有关系吗?

2024-11-24 18:30:02
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回答1:

有关系。
不写你名字,房子属于男方婚前财产,但婚后还贷部分属于夫妻共同财产,如果离婚只对婚后还贷和增值部分进行分割,房产一般给男方,女方获得一定的经济补偿。(婚后还贷部分需要举证)
写了你名字,是将该房产约定为夫妻共同财产,离婚进行产权的分割,包括首付部分,女方也有可能获得房产。
上述的情形是在离婚的情况下才有,不离婚,无所谓。

回答2:

根据婚姻法司法解释三第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

回答3:

你老公婚前买的房子贷款也还完了,婚后才办房产证写不写你的名字没有任何关系,因为这个本来就是他的财产。

回答4:

当然是有关系的,不写你的名字,跟你是没有关系的