还算合理。 1、业主领取合同，需要具备2个条件：房款结清，业主本人凭有效证件领取； 2、一次性客户，在签约完，付完一次性款项后，开发商会填写和审核合同，审核完没有问题，开发商盖章完毕，通知客户领取合同； 3、按揭客户，需要等按揭手续完成，银行放款给开发商，此时客户可以领取合同； 4、分期客户，需要所有分期款项完清后才能领取合同。
接房肯定要要验房，还有重要的就是契税，不然房产证办不下来
