离婚协议上写明房产归三个子女所有，房产证上写的是父亲的名字，父亲能卖房子吗？

1.对于父亲来说：他无权卖房，更无权独占卖房款。如果他卖了、独占卖房款，就是违反协议，是违约行为+侵权裤毕行为（侵犯了子女的财产权），子女和胡氏芹母亲都可以向他索要卖房款，协商或诉讼都可以。
如果买房的人对他离婚、房子归他子女的情况知情，你们也可以请求解除买卖合同、收回房产。
2. 对于买方来说：离婚协议只在你父母和你们子女之间有效，外人（法律名词是第三人）无从知晓。如果买方不知情，买卖合同有效，你们不能要求收回房子，但可以向父亲索要全部房款。核尘
如果买方知情，你们也可以要求收回房子。
3. 最好的办法，是不要给父亲卖房的机会，如果房子已经被卖并过户，不管是向父亲索要房款还是收回房子，不管是和父亲协商还是到法院打官司，都费时费力还伤神，建议你在父母拿到离婚证后立即将房子过户到3个子女名下。

房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，冲瞎局夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。
夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。
房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。
单方出售的话买方如果不知情，神孝并且办理了散让过户登记手续属于善意取得，子女无权要求解除买卖合同，只能找出售的一方要求赔偿。

房产证写父亲的名字在先，离婚协议己写明房产归槐御三个子女所有在后，应按离婚协议衫明宽执行，因为离婚协议是或亮双方离婚时的共同意愿即房产归三个子女所有。

协议离婚的双方在离婚协议达成后，应及时和旅键到房产局办理过户手续，如果没有变更，说明当事人默认房唤巧产的既定状态，发生异议，人民法院不予支持，镇宴本案中只要父亲能够证明房产是婚前个人财产，是可以卖房的。

是父亲的名字，归属权就是父亲