请问婚前贷款买房，结婚后还是自己还房贷，离婚后房产属于谁？

房子归购买方，但需由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

该房产婚后还贷部分和增值部分属于夫妻共同财产。
如果离婚，一般情况，房产归购房者所有，但需要补偿另一方婚后还贷部分和增值部分的一半。

婚前购买，属于婚前个人财产，但是婚后还贷，婚后用夫妻共同收入还贷，所以婚后还贷部分是夫妻共同财产。

1、男方婚前购房，若房产证只登记男方一人名字，则该房属于男方婚前财产； 2、男方婚前交付的首付款属于男方婚前个人财产；
3、若结婚后，房产证增加女方名字，则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占一半产权权益；
4、离婚时，若房子只有男方一人名字，则房子归男方，男方按婚内夫妻共同还贷总金额的一半补偿现金给女方；
5、若房产证为夫妻两人名字，离婚时，男女双方应协商房子不动产的归属，要房子的一方须按对方产权权益补偿现金给对方，男方的婚前首付不需作为共有财产分割给对方。厦门律师网页链接

你好，对你的问题提供参考如下： 1、男方婚前购房，若房产证只登记男方一人名字，则该房属于男方婚前财产； 2、男方婚前交付的首付款属于男方婚前个人财产； 3、若结婚后，房产证增加女方名字，则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占一半产权权益； 4、离婚时，若房子只有男方一人名字，则房子归男方，男方按婚内夫妻共同还贷总金额的一半补偿现金给女方； 5、若房产证为夫妻两人名字，离婚时，男女双方应协商房子不动产的归属，要房子的一方须按对方产权权益补偿现金给对方，男方的婚前首付不需作为共有财产分割给对方。

你好，这个房子如果你婚前全款付完，这属于婚前财产，如果婚后按揭还款，虽然房屋还是你个人的，但是婚后按揭还款部分以及该部分增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时对按揭还款部分以及还部分增值部分需给予对方补偿！