物业管理包括哪几个方面?

2024-12-29 07:02:33
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回答1:

关键性内容     

1、项目的整体设想与构思;     

2、组织构件与人员配置;     

3、费用测算与成本控制;     

4、管理方式、运作程序及管理措施。    

实质性内容     

1、管理制度的制订;     

2、档案的建立与管理;     

3、人员的培训与管理;     

4、早期介入与前期物业管理服务内容;     

5、常规物业管理服务综述;     

6、管理指标;     

7、物资装备;     

8、工作计划等

1、组织经营、管理、技术、财务人员参与物业管理方案的制订;     

2、对招标物业项目的基本情况进行分析,收集相关信息及资料;     

3、根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作;     

4、确定组织构架和人员配置;     

5、根据物业资料及设备设施技术参数、组织构架和人员配置、市场信息、管理经验等情况详细测算物业管理成本。     

6、根据招标文件规定的物业管理需求内容制订详细的操作方案;     

7、测算物业管理服务费用(合同总价和单价);     

8、对拟订的物业管理方案进行审核、校对、调整;     

9、排版、印制、装帧