房屋租赁我违约了应该怎么办？

租客租了房东的房子做居住或是生意经营，就必须要按时缴纳租金和押金，如果不按时缴纳押金，就属于违反租房合同的有关规定，房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。那么，不交房租的违约行为怎么处理?一般而言，双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒绝不予缴付，出租人可以请求法院予以强制执行缴纳应缴纳的租金。关于拖欠租金所产生的违约责任，这是出租人依法或者依约享有的合法权益。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约责任并继续履行租赁合同。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1，合同中没有明确违约责任，但实际给你造成损失的，应当由承租方承担。
2，由于在整个合同履行过程中，你没有过错或违约行为，而是承租方存在违约，所以，你能胜诉。
3，目前起诉，应当要求承租方履行合同，缴纳下半年房租。如果承租方要求和你终止《租赁合同》，你再提出要求承租方赔偿损失。
4，赔偿损失多少应该按实际发生的直接损失计算。

押金在你违约时就可以充作违约金。至于房租，是以前及离开当月的钱不退，其他的房租要退。
除非是你与房主另有协议，把已付未住的房租也算做违约金。
你不用付剩余月份的房租。
如果你们都不住，则每人五百元的押金正好可以加起来，充做一千五百元的违约金。（其他同上。）
从法律上讲，你不用付与你合租的那两人再找房子所需的中介费。如果是你个人出于道义，则可以付部分费用。

你手里要是有原始租房合同，那你就可以起诉他
如果你租房的时候没有经过房东，那么房东有权利收回房子，你可以起诉你接手的那个人