房产证写了孩子名字,父母还有权立遗嘱分配其他人么

2024-11-04 07:19:45
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回答1:

不可以了。房产证是子女的名字,父母无权立遗嘱给别人。

《中华人民共和国物权法》

第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

第十五条 

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

回答2:

住房权益属于谁,是看住房房产证登记人姓名是谁,不看别的,如果住房房产证登记人是老人和其中一个孩子,者就是他俩共有该住房产权,老人只能书写遗嘱,指定其他子女来继承,属于老人那部分产权,不能指定继承全部产权,。如果登记人只有儿子一人姓名,这房子属于儿子合法拥有财产,权益受法律保护,老人不能指定他人继承不属于老人的财产。

回答3:

房产证是确认房子所有权的唯一合法凭证,房产证写了孩子名字,自然产权归孩子所有,不能再成为父母的遗产,父母无权通过遗嘱分配给其他人,在法律上,属于无权处分他人财产,此部分遗嘱无效。

回答4:

老人病危,房产证是大儿子名字,老人产遗嘱有用吗