诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请悄者求法院判决离婚的离侍如婚方式。 诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有: (1)、生效的法院判决书及复印件; (2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记老运启房产证; (3)、身份证明及复印件; (4)、房产证。
未取得房产证的按揭房,可以在取得房产证后再行办理过户手续,如果对于房产未过户不放心的,也可以拿离婚证明让担保公司赎楼,取得房产证后,再去办理过户手续即可。
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离判搏婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契悄冲困税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有---馨窝网:
(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、启念办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。
你好!双方持身份证、房产证到房产管理登记中心办理即可。
拿判决书和生效证明去过户