该房产不属于夫妻共有财产，不能进行平均分割。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有可以平均分割：
1，工资、奖金;
2，生产、经营的收益;
3，知识产权的收益;
4，继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
5，其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
同时，根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产不能进行分割：
1，一方的婚前财产;
2，一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
4一方专用的生活用品;
5，其他应当归一方的财产。
同时，房产的归属权，是房屋产权的登记人，如果登记人不属于离婚的当事双方，不作为共同财产处理。
看房屋的产权是登记的谁的名字,登记是谁的,房屋产权就归属谁
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