如果你手里有十几万,你现在会贷款买房吗?

房价会跌吗?买房还是投资做生意?
2025-01-03 08:15:20
推荐回答(3个)
回答1:

会贷款买房的。
目前贷款购房主要有以下几种:
1、住房公积金贷款;
2、个人住房商业性贷款;
3、个人住房组合贷款。
  1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
  2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。
  3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。

回答2:

我会买房,缘由首先分析一下未来房地产市场,如果房产税出台应该会降低一点,再加上每年年底银行停贷或者批贷困难,肯定会影响到一定房价,但是房价的总体趋势还是会上涨,中国的银行贷款形势如果不变的话,那么中国的房产市场都会保持总体上升趋势,即使有针对的政策出台,也只是短期内的打压房价,整体趋势还是上涨,因为房价跌了意味着银行会亏本,中国的房贷存在着很大的漏洞,举个例子:假设A买了一套50万的房子,首付大概是10万,然后A把这套房子高价卖出,卖价100万,而A让自己的亲属B去购买这套房子,同样是贷款,首付30万,贷款70万,而最后B没有还贷能力,银行只能把房子收回,而B损失的不过是资信,A却净赚银行50万。最后作为国家所有的银行不得不再次出售这套房子,卖价却是高于B拖欠银行的钱。因为银行不想赔钱,最后只好让人民群众来为这个漏洞买单。只要银行不夸房价自然就不会降。至于有人会问难道什么人都能贷款吗?答案是:假证猖獗!只要你需要的,我就能给你做。从银行流水,到收入证明,公司营业执照等等。所以起码十年内房价只总体上涨的。至于未来什么样子,还要看国家怎么改革的!至于投资做生意,我想如果实际不成熟还是不要盲目投资的好。不过如果你很有眼光很有做生意的天分,那么自然是做生意好

回答3:

会贷款的,因为中国的房价目前来看是没有跌的意向。你可以把自己的钱投资做生意,那样会更好,希望楼主采纳!