你好！我在深圳做拆迁咨询，因不了解武汉的拆迁政策，就以深圳涉及与你类似情形的处理方式简要介绍下，希望能对你有些参考意义。
1、关于私宅房屋地基补偿问题，在你讲述的案例中，应该是已经考虑了补偿的。根据《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁房屋进行产权调换（就你所说的安置）的，结算差价。（但结算的价值标准没有明确，在你的案例中采取了地上物的重置价结算）；
2、不做回答：）
3、以深圳拆迁为例，拆迁房屋，业主可以得到的补偿项目包括：房屋本体（就房屋主体，应该可以理解吧）、装修、搬迁费用、临时安置过渡费用；如果你的房屋有改作商铺的，能提供证件的话，还可以给予停产停业损失补偿和改商业价值损失补偿。
4、如果不能与政府达成协议，鉴于本项目为公益项目，拆迁人可以申请行政裁决。裁决通过的话，在相关法律手续完备的前提下，可以强制拆迁。
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