子女买房可以提取父母的公积金吗?

女儿深圳买房,本人在湖南南县,可提取本人的住房公积金吗
2024-12-15 14:09:15
推荐回答(5个)
回答1:

可以。
子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。

回答2:

可以。

缴存人家庭(缴存人及配偶)购买拥有自主产权的首套或不需办理公积金贷款的第二套改善性自住住房时,可以提取缴存人住房公积金账户内的存储余额。

所以子女购房时,如果需提取父母的公积金,首要的条件是父母必须是购房人之一,有购房行为,拥有房屋产权,其次是所购住房为父母双方名下首套或不需办理公积金贷款的第二套住房,最后是购房用途为家庭自住住房。

子女买房提取公积金注意事项

购房者在申请银行贷款前,切不可动用公积金。因为公积金存储余额跟公积金贷款额度是有很大联系的,如果公积金账户上没有余额,那么公积金贷款额度也就是零,也就意味着不能够申请公积金贷款。

贷款后出租住房不要忘记告知义务。当在贷款期间出租已经抵押的房屋,必须将已抵押的事实书面告知承租人。

贷款还清后,要撤销抵押。借款人可携带银行贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

以上内容参考  人民网-子女买房能用父母公积金还贷吗、人民网-父母或子女购房可互用公积金 新政盘活沉睡资金

回答3:

子女买房可以提取父母的公积金的。根椐《住房公积金管理条例》第二十五条规定:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。

申请住房公积金贷款,应当同时符合下列条件:

1、具有合法有效的身份证件;

2、缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;

3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

5、购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;

6、相关法规、规章和政策规定的其他条件。

扩展资料:

提取住房公积金

1、从第一间屋子里出来

(1)购货合同或购货协议原件及复印件;

(2)购货发票原件及复印件;

(3)公积金提取职工身份证原件和复印件;

(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;除上述材料外,还应提供夫妻关系证明原件和复印件,以及主要买家提取公积金记录表复印件。

2、二手房提取

(1)房屋产权证原件和复印件;

(2)契据完税证明原件及复印件;

(3)提取公积金职工身份证原件和复印件;

(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;除上述材料外,还应提供夫妻关系证明原件及复印件,主要买方的《住房公积金提取记录表》复印件。

参考资料:百度百科-住房公积金管理条例

回答4:

可以。

根据公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。

申请公积金贷款买房的条件:

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

回答5:

不可以的,住房公积金提取必须是本人名下购买房子才可以,如果子女有自己的公积金,买房后是可以提取的,但不能提取父母的公积金。