分房方法
每个儿子一套房子,18岁之下的儿子不给;老人不给,独立一个院子也不行;光棍给,寡妇(无子)独居的给,入敬老院的不给,非本次户口不给。
补偿方法
分房针对人不针对房子,分房的起点,150平米,如果多要,另外加钱。地上物、老房子按质论价,按照新旧程度,通常作价3-15万之间。如果另外有房屋可以按照规定进行作价。
前后各五间,兄弟分了九间,也就是说,父母其实是和老二住在一起。关键在于,父母后来在老二的房子上加盖了,从利益上来讲,这是老二的房子,父母加盖只是投资,物权仍然归老二所有。同时,看父母的态度,如果父母确定自己是帮助老二,而不是自己独立建,则纠纷较少。如果父母主张权力,则纠纷会多。(兄弟们难道真的把这个利益看得比家庭和睦还重要?)
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