2015年房贷70万，分30年还，一共得还多少？

以基准利率4.9%计算，按照等额本金偿还方式，需要偿还1215929.17元；以等额本息偿还方式，需要偿还1337431.34元。

拓展资料

等额本金的含义及计算公式：

等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

计算公式：

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
还款总利息=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2
还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额

等额本息含义及计算公式

等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

计算公式：

每月还本付息金额=[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
每月利息=剩余本金x贷款月利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】-贷款额
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】

商贷70万30年，按最新基准利率5.4，等额本息还款方式，月供3930.72元，还款总额1415057.6元。
公积金贷款70万30年，按最新基准利率3.5，等额本息还款方式，月供3143.31元，还款总额1131592.61元。

商贷70万30年，按最新基准利率5.4，等额本息还款方式，月供3930.72元，还款总额1415057.6元。
公积金贷款70万30年，按最新基准利率3.5，等额本息还款方式，月供3143.31元，还款总额1131592.61元

房贷分为以下三种：
第一、全部住房公积金贷款
等额本息：
利息总额:396719.92元 累计还款总额:1096719.92元
等额本金
利息总额:342197.92元 累计还款总额:1042197.92元
第二、全部商业贷款
等额本息：
利息总额:637431.34元 累计还款总额:1337431.34元
等额本金
利息总额:515929.17元 累计还款总额:1215929.17
第三、组合贷款（住房公积金贷款50万）
等额本息：
利息总额:465494.61元 累计还款总额:1165494.61元
等额本金
利息总额:391835.41元 累计还款总额:1091835.41元

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

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（应答时间：2024年1月31日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

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