不可以，因为房子属于孩子，除非是跟孩子有关系的贷款。但是抵押贷款需要你签字，不需要孩子签字，因为房子还在你名下。
离婚了房产证是你的名字，离婚协议上写等孩子18周岁过户给孩子，这期间你可以抵押贷款，不用你前妻签字，因为你已经离婚，产权人又是你，你有权处置，不过不要跨过孩子18周岁，否则，违反了协议。
房产证是你的名字，说明产权是你的，你有权利。这个期间，你可以把房子做抵押贷款。不用任何人签字的。协议是协议和房产证是没有关系的。
应该是可以抵押，毕竟房证上是你的名字，所有权现在是属于你的，但是即使抵押也要保证在孩子18岁时过户给她，如果房子到时不存在了，是要赔偿给孩子的。
不用女方签字，因为现在房子的产权还是你的，而你又已离婚，不存在什么共同财产。不过等孩子18周岁时你无法把房子过户给孩子的话，就是你违约。
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