合同已经履行到这种程度，即使你愿意支付约定的违约金也未必能能让开发商同意解约，因为开发商已收到全款。如果你确实愿意支付违约金也要退房，注意收集开发商宣传的相关证据，以开发商介绍的情况与事实不符为由起诉，再根据具体案情加些其他方法，也许有一定解约机会。
上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。
右侧电话限仅北京地区拨打咨询，外地有委托代理意向也可联系，接通后请先说明目的。
这个事情没有说可以不可以，只要开发商同意就可以，开发商不同意就不可以。
因为在购房合同或认购合同上有写，如果单方面退房的话需要付对方购房总额的20%作为违约金，所以你要是单方面向退房的话你就需要给开发商20%的违约金作为赔偿。
还有就是如果是在房管局已经做了备案的话也不好退，需要开发商到房管局撤销备案，不过只要你给了违约金，开发生也是愿意跑的。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024