您的一次性还，不知是什么意思，是贷一年就全还了（因为住房按揭贷款只有满一年才可以提前还款）？那当然利息少。贷款是这样计算利息的，占用多长时间，计算占用时间的利息。您用一年贷款和用20年利息肯定少多了。如果您是第一套房我给您计算分析一下，利率能享受到85折（默认您采用等额本息还款法）：每月还款1325.44元，20年还完，总还款：318106.07元，总还利息：118106.07元。如果还款一年，之后全部提前还款，一年总还款15905.30元，其中还本金5941.57，还利息9963.73元。你还要一次性还本金194058.43元。拯救心田回答，如有帮助请采纳，祝您幸福！
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024