今年实行的契税政策规定:家庭首套房买入前提,90平以上契税是1.5%。前提是购买的是土地使用权70年的商品房,。如果是买的50年或者40年土地使用权商业房,或商住房,因为不限购,所以征收全额契税3%,不看面积和住房套数。