根据我国的法律规定，房屋是以登记为准的，即登记在谁的名下，该房屋的产权就是谁的。 如果你们只是签订了合同，没有进行公证，更没有进行过户，是没有法律效力的。 建议你们立即公证，并办理过户口手续。
只要是双方真实意思表示的签约行为，所签房屋买卖合同具有当然的法律效力，公正与否不是合同成立的生效要件
只要依法签订的，不需要公证，签订之日生效。
只要不是用强制手段会具有
