1、土地净收益一般是土地估价中出现的,指因土地而产生的收益,最直接的例子是土地出租所得租金扣除成本,就是土地净收益。还有一种情况是:土地净收益=房地净收益-房屋净收益2、土地出让净收益,这一说法应是国土部门的用语,是土地出让金-征的拆迁补偿之后的收益。3、所以,两者是完全不是的概念。
