关于房屋拆迁分房

2024-12-01 03:51:19
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回答1:

既然是国有土地房屋拆迁,那就是对被拆迁房屋的产权人进行补偿,与户口没有直接的联系,就是说不是对人口安置,因此,虽然伯伯家人口(户口)多,但并会因此影响到你家,同样,你爸妈的房屋中有你的名字,也不会影响本次拆迁。

回答2:

首先要问清楚你是在农村集体土地上征地拆迁?还是在城市国有土地上房屋征收?这两种拆迁适用的法律法规完全不同。城市属国有土地上房屋征收,适用国务院590号令即《国有土地上房屋征收与补偿条例》而农村集体土地上征地拆迁是适用《土地管理法》。

回答3:

法律分析:一般情况下,如果是国有土地房屋征收补偿,一般根据产权证来确定谁将享受拆迁补偿。拆迁补偿的具体数额取决于房屋的具体面积,和当地对这类房屋的补偿标准。如果是农村集体土地上房屋征收补偿款,大部分房屋没有产权证,一般属于家庭所有。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

回答4:

一般来讲,城市国有土地拆迁是按照房屋的面积进行补偿,对于在户的人口会有一定得补偿。所以,如果你们得房屋面积确定,他们户口上有多少人对你们不会造成影响,你父母的房子有你的名字也不会对拆迁补偿有影响。然后就看你们得户口上有多少人,你们当地的补偿政策问题了,比如说两代人是否可以多分一套房,你自己补差价。