你好，从理论上和实践中确实都有这种案例，男方还是把房子单方卖了。由于你们离婚协议是同意把房子赠与给孩子，但是没有办理过户登记，有一些判决认为过户前可以撤销赠与，有些判决认为不能撤销。对于你小孩最大的保障就是将房子过户到孩子名下。由于你提供的信息不够全面，建议你电话咨询或者到我们律师事务所当面咨询。
