履约保函怎么办理?

一、申请人申请开立《履约保函》，填写《保函申请表》；\x0d\x0a\x0d\x0a二、提交资料；\x0d\x0a1. 法人营业执照(副本)、施工资质等级证书、安全施工许可证、公司章程、贷款卡、税务登记证、组织机构代码证、法人代表授权书原件；\x0d\x0a2. 法人代表及委托代理人身份证复印件；\x0d\x0a3. 法人单位最近三月财务报表和经合法中介机构（会计师事务所）出具的近两年审计报告；\x0d\x0a4. 公司情况简介（历史沿革、近期经营情况）；\x0d\x0a\x0d\x0a 项目经理(或者项目实际控制人)近二年施工项目情况；\x0d\x0a\x0d\x0a 项目、期间、进度、质量、造价、对应的建设单位和监理单位（要注明总监的姓名）；\x0d\x0a5. 项目经理的证书及身份证原件、复印件；\x0d\x0a6. 双方签订的工程承包合同或中标通知书；\x0d\x0a7. 客户拟提供的反担保措施；\x0d\x0a\x0d\x0a三、资料审核；\x0d\x0a1. 申请人是否具备履行合同能力；\x0d\x0a2. 提供符合要求的保证金或反担保措施；\x0d\x0a\x0d\x0a四、签订委托协议；\x0d\x0a\x0d\x0a五、收取相关费用，落实保证金或反担保并办理反担保相关手续；\x0d\x0a\x0d\x0a六、开立《履约保函》；\x0d\x0a\x0d\x0a七、保函终止；\x0d\x0a1．收回《履约保函》，\x0d\x0a2．办理解除反担保措施；\x0d\x0a3．存档管理；

这题让我来通俗易懂的来讲，保函是替代保证金的产物

在建工领域工程行业，建工企业（施工方，被保证人）投标要交保证金；中标后，签订合同及项目进场前，则需要上交履约、预付款保证金给甲方（业主，受益人），一般来说金额是项目金额的10％，直至项目结束方可申请退款，看清楚是申请......

具体情况可想而知（退款慢，退款难---退不全），这样造成了巨额资金占压，资金成本较大，从而增加了企业经营风险

而保函可以代替保证金，减少企业资金占压，规范建工领域，防止人为粗暴管理（钱在甲方那里，退款慢，退款难，看甲方脸色）因素，降低企业经营风险

保函分为：银行保函，商业保函，保险保证又分为投标保函及非投标保函：非投标即履约、预付款、农民工工资支付、质量保修保函等其中银行保函认可度和接受度最高，而建设银行保函又是银行保函里的独角兽，希望能帮到您

银行保函开局可以直接找银行或者专业的担保公司通过担保公司开具银行保函是目前市面上唯一可以降低保证金比例的途径最大降幅为100％，即：免保证金开银行保函。

1、开立保函申请书(银行领取),加盖公章,法人名章。 2、中标通知书。 3、合同。4、合同中履约保函的格式。 5、履约保函的格式和开立保函申请书须加盖骑封章。 6、100%保证金开立保函审批表(100%保证金入帐后,从会计部门领取)。 7、如为授信,应由客户经理下信贷业务通知书。 7、如第一次在我行开立保函,须得供营业执照副本,组织机构代码证复印件。

你中标后要履约，如果你不履约的话，岂不是让业主亏损？

这时候，业主就要让银行替你担保，开履约保函给业主。

如果你不履约，那么业主可以拿履约保函向银行索赔。

如果你履约了，最后业主把履约担保还给你。

就是这样的。